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Vente immeuble 236 000 €
407 m²
Romans-sur-Isère (26100)

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  • 580 €/m²
  • 1 Garage
ATALIS immobilier - Provimo

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Description

Idéal investisseur, architecte ou entrepreneur.

Immeuble à rénover situé au centre historique de Romans sur Isère, éligible à l'opération 'Le centre de Romans se rénove'.
Couverture récente (facture de 2019). Possibilité de réaliser 5 voir 6 appartements + garage + petit jardin intérieur. 4 Compteurs d'eau / 3 compteurs électricité séparés. Arrivées de gaz. Immeuble en monopropriété composé de 4 niveaux. - Au rez de chaussée, une entrée commune, un très grand garage avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un local donnant sur la cour arborée intérieur d'environ 65 m2. Possibilité de réaliser un appartement T3/T4 + un garage ou 2 appartements en duplex T3 + T4 + garage. - Au 1er, un palier commun et 2 entrées. Possibilité de réaliser 2 appartements ou 1 T2 en plus des duplex. - Au 2nd grand plateau. Possibilité de réaliser un T2 et un T3 en duplex en aménageant le comble. VISITE VIRTUELLE disponible.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : AVIM670006591 - Réf Superimmo : ANVXZO9MD
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

407 m²1 Garage
Jardin (60 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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