Vente immeuble 199 000 €

405 m²

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

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491 €/m²

Claire BRUNEL - SAFTI

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Description

immeuble de village de 405M2
situé sur la place du village, lieux emblématique , façade et toiture en parfait état.
Constitué au rdc:
d un appartement de 4 pièces de 116M2 actuellement loue (500E de loyer)
d un appartement de 2 pièces de 70M2 a finir
au premier:
un appartement de 5 pièces de 128M2 a réorganiser
au second:
une pièce sous toiture de 96M2 a transformer en appartement
Dans cet magnifique ensemble ,tout les lots ont étaient séparés par un géomètre
Compteur électrique et eau pour chaque étages.
Bien d exception a fort potentiel, possibilité d un très bon rendement financier (locatif, chambre d hôtes.)
Alors si vous voulez changer de vie ou tentez l aventure....ou juste investir
N hésitez pas contacter moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 0698958511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288 - SAFTI – BRUNEL Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1545508 - Réf Superimmo : ANVXZPWDU

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 491 € / m²

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405 m² - ter. 405 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 20,1%

199 000 €

21 octobre 2025

249 000 €

Localisation

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