Vente immeuble 137 800 €

405 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

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340 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

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Description

Immeubles à usage mixte comprenant :
N°6 et N°8 :
Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux:
N°6 composé : Une grande pièce, bureau, réserve et WC. Loué 350€. Locataire en place depuis 7 ans.
N°8 composé : Une grande pièce, réserve et WC. Libre d'occupation.
Au 1er étage :
- Un logement composé : Couloir, cuisine, une buanderie, séjour, salon, chambre, cellier, salle de bains, cour et WC. Libre d'occupation.
Au 2ème étage :
- Un logement composé : Couloir, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. Libre d'occupation à rénover.
Au 3ème étage :
- Un logement composé : Entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, dressing, salle de bains et WC. Grenier.
Loué 350€.
N°10 :
- Au rez-de-chaussée : Remise.
- A l'étage : Un logement composé d'une kitchenette, salon, chambre, salle d'eau et WC. Loué 320€
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3D04305-3DIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ1PI8

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Caractérisques

Prix de vente : 137 800 €	Prix au m² : 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

405 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Siren : 438561557 - N° de carte professionnelle : 5902 2016 000 013 815