Vente immeuble 655 000 €

403 m²

6 chambres 6 ch

Mouvaux (59420)

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1 625 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Eric VANENDE

06 62 91 39 31

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Description

iad France - Eric Vanende (06 62 91 39 31) vous propose : Très bel immeuble vendu complétement loué, composé comme suit :
1 surface commerciale de 40m² environ (Louée 550€ )
1 Surface commerciale / bureaux de 108m² environ (Louée 600€) en travaux actuellement par le locataire.
1 appartement de 32m² environ (Loué 465€) DPE : E
1 appartement de 30m² environ (Loué 450€) DPE : E
1 Maison de 110m² environ (Louée 600€) DPE : D
Aucun travaux à prévoir.
Une rentabilité de 5% possible.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vanende EI (ID 63149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 889909198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 12/03/2024 - Réf. agence : 1475540 - Réf Superimmo : ANVXUYHA9

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

403 m² - 6 chambres	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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