Vente immeuble 680 000 €

402 m²

Valdeblore (06420)

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1 692 €/m²
10 Parkings
Chauffage individuel au gaz

VALDEBLORE IMMO

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Description

Saint-Dalmas Valdeblore – Gîte de caractère avec activité touristique
À Saint-Dalmas Valdeblore, cette bâtisse en pierre de caractère est déjà exploitée en hébergement touristique et offre de belles perspectives de développement.
Elle propose plus de 20 couchages, de grandes pièces de vie adaptées à l'accueil, un logement privé pour les gestionnaires ainsi que des extérieurs généreux. L'ensemble constitue un cadre idéal pour associer activité professionnelle et confort résidentiel.
Son emplacement permet de profiter toute l'année : station de ski familiale à proximité immédiate, nombreux sentiers de randonnée et activités sportives variées en toutes saisons.
Le chiffre d'affaires est en constante progression, assurant une reprise d'activité pérenne pour les acquéreurs.
Un bien rare dans le secteur, adapté à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un projet touristique en montagne.
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Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.?Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13082.00 € et 17700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VALDEBLORE IMMO : Dirigeante - Brongniart Anne
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259
RCP 127120762

Publiée le 17/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 273M/25-VALDEBLOREIMMO - Réf Superimmo : ANVXZGZFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

402 m² - ter. 2 371 m²	Vue dégagée
10 Parkings	Année de construction : 1955
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 13 082 € / an

Maximum : 17 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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