Vente immeuble 345 000 €

400 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

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863 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
4 Parkings

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER

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Description

Immeuble Roquefort des Corbières, construit en 2007. Cet immeuble de rapport, d'une surface totale de 400 M2, comprend 4 logements + 1 studio en cours de rénovation. Tous en RDC avec pour chacun d'eux cour intérieure et parking privatif .
Logement 1 : Appartement T3 RDC de 65 m2 avec jardin privatif entièrement clôturé, parking, petit bassin, entrée, séjour avec cuisine américaine, dégagement, salle d'eau toilette, deux chambres. loué meublés 700 euros/mois charges comprises,
Logement 2 : Appartement T3 RDC de 130 m2 avec jardin privatif, terrasses, grand parking. Séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, toilette, deux belles chambres. Loué meublé 570 euros/mois
Logement 3 : Appartement T2 RDC de 60 m2 avec terrasse de 20 m2, parking, entrée, séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, bureau, loué meublé 400 euros/mois
Logement 4 : Appartement T4 RDC de 120 m2 séjour cuisine, trois belles chambres, salle d'eau toilette, patio, grand parking. Loué meublé 500 euros/mois
Logement 5 : d'une superficie de 70 m2 Actuellement utilisé en garage. Tout est prévu pour un appartement. Second œuvre à prévoir. Non loué
Compteur électrique divisionnaire.
Tous les baux sont précaires, d'une durée de 1 an et meublés.
Pour tous renseignements contactez le 0682481373 Myriam Magne Immobilier - Réf. 1640
Honoraire à la charge du vendeur
Prix net hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/04/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 1640 - Réf Superimmo : ANVXYBCLR

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - ter. 1 500 m²	Refait à neuf
4 Parkings	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 2005
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

84 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2020.

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