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Vente immeuble 850 000 €
400 m²
Lille (59800)

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  • 2 125 €/m²
Cathy Desbuquoy - efficity

Cathy Desbuquoy - efficity

13 avis
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Description

59800 LILLE VAUBAN – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNEL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet immeuble de caractère situé dans le très prisé quartier Lille Vauban, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Ce bien rare sur le marché se compose :
d'un local commercial de 200 m² déjà loué,
de 5 appartements (du studio de 16,55 m² à l'appartement de 47 m²), pour une surface totale de 400 m²,
de 2 grandes caves.
L'ensemble de l'immeuble est entièrement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Chaque lot dispose de compteurs électriques et d'eau indépendants.
Vendu loué, cet immeuble génère un revenu locatif annuel, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Sa localisation centrale en fait un lieu stratégique pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel dans un quartier dynamique en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 198051 - Réf Superimmo : ANVXZS8QV
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 2 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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