Vente immeuble 2 780 000 €

400 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

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6 950 €/m²
8 Garages
Chauffage individuel au gaz

ALLIANCE PATRIMOINE

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Description

EXCLUVISITE / Sur Ile St Germain, en bord de seine ( Issy les Moulineaux), à deux pas de la Seine, et de PARIS, Hôtel Particulier d'exception, situé dans un écrin de verdure, 380 m2 environ, Vue dégagée et rare sur un bras de la Seine et les arbres de l'Île, sans vis-à-vis, “comme à la campagne” Cette propriété à la fois familiale et de réception est nichée dans un cadre paisible. Au rez- de chaussée, une réception aux très belles hauteurs sous plafond, composé de : triple séjour, 80 m2, salle à manger, grande cuisine équipée aménagée de 70 m2, magnifique volumes, UNE NOUVELLE VIE VOUS ATTEND, DE LA JOIE, DU BONHEUR, AVEC CE CADRE DE VIE UNIQUE..UN COUP DE COEUR
Au 1 er étage: 2 chambres avec salle d'eau et wc, une suite parentale aux vues dégagées, dressings, salle de bain, avec douche, et wc,
5 chambres magnifique, 4 salle d'eau, 4 WC,
8 places de véhicule intérieur
Une superbe terrasse de 100 M2 accompagne ce bien qui domine la seine, exposition sud, bords de seine accès direct au fleuve charme calme & verdure, un jardin complète ce bien.
RER : Ligne C, station Issy-Val-de-Seine Tramway : T2, stations Les Moulineaux ou Issy-Val-de-Seine Bus : Lignes 39, 123, 126, 189
Les plus: L'île est accessible par trois ponts (de l'amont vers l'aval) :
le pont d'Issy, à la pointe amont, qui relie le parc à Issy-les-Moulineaux et à Boulogne-Billancourt ;
une passerelle à une file de circulation, qui la relie uniquement à Issy-les-Moulineaux en enjambant seulement le petit bras de la Seine ;
les ponts de Billancourt, qui la relient aux deux rives et donnent accès à la partie urbaine.
COUP DE COEUR
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : VI051-CPATRIMOINE92300 - Réf Superimmo : ANVXZCDOC

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Caractérisques

Prix de vente : 2 780 000 €	Prix au m² : 6 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - ter. 220 m²	Vue dégagée
8 Garages	Année de construction : 2000
Chauffage individuel au gaz

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