Vente immeuble 934 500 €

400 m²

Chevreuse (78460)

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2 336 €/m²

Valmo Immobilier

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Description

À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE CHEVREUSE (Yvelines 78) composé de 2 LOTS édifiés sur une PARCELLE TOTALE de 554 m2 orientés E/O.
- LOT 1 : 3 APPARTEMENTS HABITABLES :
T1 : 25 m2 hab. / T2 : 43 m2 hab. / T3 : 50 m2 hab.
Trois appartements au premier niveau :
T1 : entrée, salle d'eau avec wc, cuisine, chambre/séjour.
T2 : palier, salle d'eau, placard, chambre, séjour, cuisine, wc.
T3 : terrasse, cuisine, salon, placards, deux chambres, salle d'eau-wc Au rez-de-chaussée : pièce débarras.
- Dans la cour : murs d'une maison.
LOT 2 : BATISSE à réhabiliter de 65 m2 au sol, R+1 = 9 m au faîtage, possibilité de faire 2 Maisons/Lofts.
En façade sur rue, au rez-de-chaussée : à gauche en entrant : un bureau, toilettes wc et évier. À droite en entrant : bureaux.
Plans Architecte disponibles - rehaussement possible des appartements ainsi que de la bâtisse + stationnements.
Très beau potentiel situé au cœur de la Vallée de Chevreuse. Proximité Gare RER B 10' à pieds, centre ville avec commerces et écoles à pieds, complexe sportif/piscine.

Cette annonce vous est proposée par PETIT Julien - EI - NoRSAC: 453 813 586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/06/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : V6660095974 - Réf Superimmo : ANVXYU6U1

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Caractérisques

Prix de vente : 934 500 €	Prix au m² : 2 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 44 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - ter. 554 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Siren : 794484998 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000024901

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