Vente immeuble 640 000 €

400 m²

Carling (57490)

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1 600 €/m²
Exclusivité

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

158 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA
Rue de Chalêts à Carling, découvrez ce très bel immeuble récent de 400 m², composé de 6 appartements T3 parfaitement entretenus et tous loués. Implanté sur un terrain de 650 m², l'immeuble est réparti en 2 appartements par palier et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.
Les logements disposent d'un espace extérieur privatif avec vue dégagée. 8 places de parking extérieures viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Le revenu locatif annuel est de 43 000 €, offrant une rentabilité brute de 6,7 %.
Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour investisseurs recherchant un bien sans travaux et à forte attractivité locative.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 00731310 - Réf Superimmo : ANVXZZJXU

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION LORRAINE BOURGOGNE - METZ POMPIDOU

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