Vente immeuble 1 080 000 €

398 m²

Bayonne (64100)

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2 714 €/m²

Franck ALÉO - Capifrance

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Description

IDEAL INVESTISSEUR !
Je vous propose ce bel immeuble de rapport, situé au coeur de BAYONNE, dans un secteur très recherché, proche de toutes commodités.
Il est composé de 4 appartements type T2 de 39 m2 à 45,09 m2; d'un appartement type T3 DUPLEX de 61,40 m2; d'un appartement de type T4 DUPLEX de 72,61 m2.
Pour compléter cet immeuble de caractère, vous trouverez au rez-de-chaussée, un local commercial de 85 m2, avec une cave de 24 M2.
Immeuble d'environ 380 m2.
Tous les appartements sont actuellement loués.
Loyers annuels d'habitation (hors provisions sur charges) : 45 622,80 €
Loyers annuels d'habitation (avec provisions sur charges) : 47 122,80 €
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Loyers annuels d'habitation + commerce (hors provisions sur charges) : 58 222,80 €
Loyers annuels d'habitation + commerce (avec provisions sur charges) : 59 722,80 €
N'hésitez pas à demander plus de renseignements et prendre RDV pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf.917100

Publiée le 31/07/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 340938527976 - Réf Superimmo : ANVXZ82MZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²

59 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 020 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	398 m²

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