Vente immeuble 127 500 €

390 m²

Saint-Clet (22260)

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327 €/m²

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Description

SAINT-CLET, à 10 min de GUINGAMP, Ce Bel Immeuble en granit sous ardoises est prêt à accueillir vos projets d'investissement, d'activité professionnelle, au coeur du bourg. AU RDC : plateau d'environ 170m2 composé d'un espace salon/détente et sa cheminée, un bar, une salle de restauration, cuisine, lieu de stockage, pièce annexe, wc. En prolongation une annexe avec un coin bar pour des soirées entre amis. Au 1er ETAGE : un plateau d'environ 110m2 composé de 7 chambres, 1 wc, 2 Salles d'eau et 1 chambre en duplex avec point d'eau, placards et rangements dans le couloir. Au 2ème ETAGE un plateau d'environ 110m2 composé de 3 chambres, 2 autres pièces et 2 greniers. A L'EXTERIEUR : buanderie, paillotte, 2 jeux de boules couverts. L'ensemble sur terrain de plus de 700m2 attend vos projets... IDEAL INVESTISSEUR, Création de logements + activité professionnelle en RDC. Travaux à prévoir. Disponible. Visite sur RDV avec La Perle Immobilière 02.96.37.87.34

Publiée le 21/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : ATTENTE retour PROPRIO - Réf Superimmo : ANVXZPRXL

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Caractérisques

Prix de vente : 127 500 €	Prix au m² : 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - ter. 727 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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Siren : 947981486 - N° de carte professionnelle : 22012023000000001