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Vente immeuble 279 900 €
390 m²
Monsempron-Libos (47500)

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  • 718 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Matthias Bellon - iad

Matthias Bellon - iad

9 avis
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Description

iad France - Matthias Bellon vous propose: Maison avec terrain, dépendances et garages – Monsempron - Libos (47)
À découvrir sans attendre ! Cet immeuble de 350 m² habitables situé sur un grand terrain de 4 300 m² offre de nombreuses possibilités :
3 logements, une dépendance aménageable, des garages, et un environnement calme.
Les atouts du bien :
Un grand terrain de 4 300 m², parfait pour profiter de l’extérieur
Une dépendance de 35 m² pouvant être transformée en appartement
Plusieurs garages
3 logements déjà existants, dont un rénové et un déjà loué
Détail des logements :
Logement 1 (110 m²) : cuisine, séjour, salle à manger et chambre en rez-de-chaussée , 3 chambres + salle d’eau à l’étage
Logement 2 (70 m², entièrement rénové) : cuisine et salon au rez-de-chaussée , 2 chambres à l’étage
Logement 3 (120 m², actuellement loué) : grande cuisine, salle d’eau et salle à manger au rez-de-chaussée , 3 grandes chambres à l’étage
Idéal pour un investisseur, ou pour une famille qui souhaite habiter une partie et louer le reste.
N'hésitez pas à me contacter pour toute visite !
Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’aurai plaisir à partager cette vente avec vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1845921 - Réf Superimmo : ANVXZH4N0
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 830 € / an
Maximum : 9 330 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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