Vente immeuble 1 190 000 €

390 m²

Béziers (34500)

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3 051 €/m²

VIA-SUD IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ - Vente des murs et du fonds dun restaurant emblématique de Béziers !
Institution reconnue par les amateurs de gastronomie et référencée depuis plus de 30 ans par le prestigieux Guide Michelin, cette adresse incontournable cherche aujourdhui son digne successeur. Situé dans un quartier dynamique en pleine métamorphose et futur lieu incontournable de Béziers, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe d'un parking, facilitant ainsi l'accès à une clientèle fidèle et exigeante depuis plus de trois décennies. L'établissement propose une vaste salle climatisée dune capacité de 70 couverts, agrémentée dune décoration soignée. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, a été spécialement conçue pour optimiser le travail des brigades, disposant de tous les postes nécessaires pour une activité gastronomique de haut niveau. À létage, une élégante salle privative ou de séminaire permet daccueillir des événements intimistes et professionnels dans les meilleures conditions. Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 522 m², limmeuble offre également un potentiel de développement touristique important sur une partie du dernier étage. Possibilité d'envisager la cession séparée du fonds ou des murs selon le projet de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. Une occasion exceptionnelle dacquérir une institution biterroise à la façade aussi travaillée que ses plats en cuisine. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette rare opportunité en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 20/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 343323848 - Réf Superimmo : ANVXY4GAL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 3 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

529 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2020.

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