Vente immeuble 750 000 €

385,32 m²

Sablet (84110)

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1 946 €/m²

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Description

À proximité immédiate du centre du village de Sablet, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier de près de 385 m2 habitables, édifié entre 1980 et 1993, s’étend sur un terrain de 1 700 m2. Il comprend un logement principal de 147,70 m2 actuellement loué, un second logement mitoyen de 90,45 m2 libre d’occupation avec petit extérieur, ainsi qu’une structure dédiée à l’accueil avec cinq chambres d’hôtes équipées de sanitaires privatifs et plusieurs pièces communes. Cette activité, prête à l’exploitation, constitue une réelle opportunité de revenus saisonniers dans une région à forte attractivité touristique. Une piscine 8 × 4 m, une remise de 58 m2, une ancienne cuisine d’été de 29 m2, un forage et un espace de stationnement pour les hôtes complètent l’ensemble. Une servitude de passage est présente pour l’accès à une propriété voisine. Avec ses volumes, ses aménagements existants et son fort potentiel, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet touristique, un regroupement familial ou un investissement patrimonial polyvalent. Plus d'informations sur demande.
Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS

Publiée le 19/06/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 3032 - Réf Superimmo : ANVXYUKNE

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 1 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

385,32 m²	Cave
Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 830 € / an

Maximum : 10 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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