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Vente immeuble 470 000 €
385 m²
Pépieux (11700)

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  • 1 221 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Delphine MIGNARD - iad

Delphine MIGNARD - iad

7 avis
06 13 20 62 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - PEPIEUX - IMMEUBLE DE 385 M2 COMPRENANT 5 APPARTEMENTS + UN LOCAL PROFESSIONNEL AVEC COUR PRIVATIVE - TERRAIN DE 50 M2**
Idéalement située sur la place du village, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cet immeuble ( sans copropriété ) comprenant un local professionnel avec sa cour privative, 3 appartements entre 50 et 75 m2 et 2 autres de 100 m2 environ avec chacun sa terrasse, les 2 grands appartements ont conservé leur cachet d'antan (parquet au sol, tommette, cheminée, etc). Double vitrage partout, radiateurs électriques, Une place de stationnement est prévu à l'intérieur du terrain pour les plus grands appartements. Climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage partout. Les diagnostics ont été réalisé.
Tout est actuellement loué. PEPIEUX est un village dynamique, à une trentaine de kilomètres de NARBONNE ainsi que de CARCASSONNE. Un médecin vient de s'installer dans le village.
** IDEAL POUR UN INVESTISSEUR - A VISITER SANS TARDER**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1890373 - Réf Superimmo : ANVXZWDVL
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

385 m²Cave
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 730 € / an
Maximum : 6 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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DELPHINE MIGNARD - IAD

Siren : 380718098 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
7 avis clients
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