Vente immeuble 285 000 €

384 m²

Le Thillot (88160)

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742 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Orpi Remiremont Centre

40 avis

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Description

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 6 appartements ainsi que de 6 garages.
Situé dans un quartier calme du Thillot, à deux pas des commodités, cet immeuble rénové récemment offre une excellente opportunité d'investissement locatif , avec une rentabilité attractive.
Le bien se compose de 6 logements; 3 F3 et 3 F4. Chaque logement dispose d'un balcon, d'un garage ainsi que d'une cave privative. Les parties communes ont également été rénovées.
Vous y trouverez un chauffage collectif au fioul, fonctionnel mais pouvant être remplacé pour améliorer significativement le diagnostic de performance énergétique, et également la valeur patrimoniale du bien.
Les loyers annuels sont estimés à environ 34000€ dans un secteur ou la demande locative est bonne, ce qui offre une rentabilité très intéressante proche des 12% bruts.
Référence agence : 314

Publiée le 15/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : BQLM-2BI-TIZ - Réf Superimmo : ANVXYBQ05

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	384 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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