Vente immeuble 630 000 €

384 m²

Charmeil (03110)

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1 641 €/m²

Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI

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Description

Ensemble immobilier de 384m² composé d'un immeuble de 6 appartements et d'une maison d'habitation sur une parcelle de 6956m².
L'immeuble se compose de 2 étages comprenant un T3 de 50m² et un T4 de 60m² par niveau (soit 6 appartements); ceux-ci sont tous loués (entre 525€ et 600€/mois).
La maison d'habitation de 87m² habitable comporte une pièce de vie avec cuisine, un bureau, 3 chambres (dont une avec salle de bain et dressing, une autre avec un carré douche) et un WC. Cette dernière est louée 850€ (dont 50€ de charges).
Chaque appartement et la maison dispose d'un garage type box, et à également a jouissance du terrain (plusieurs locataires cultivent un potagé).
Isolation par l'extérieur faite en 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547 - SAFTI – GUILLAUMIN Jeremy, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 1531352 - Réf Superimmo : ANVXZHI9J

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²

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384 m² - ter. 6 956 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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