Vente immeuble 399 000 €

375 m²

Albert (80300)

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1 064 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

ORPI IN-HOME Immobilier

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Description

STOP INVESTISSEURS ! EXCLUSIVITTE LE MANDAT BY ORPI !
Ensemble Immobilier IDEALEMENT PLACE et composé de la manière suivante :
- 1 X maison F5 en triplex avec cuisine, grande salle, salle de bains, WC 4 belles chambres, courette et bâtiment. (SERA LIBRE POUR LA VENTE) Loyer 850€/mois HC.
- 1 X commerce de type restauration rapide avec de belles surfaces (LOUE) Loyer TTC de 800€/mois HC
-1 X commerce de type Bar Lounge avec de belles prestations (LOUE) Loyer TTC de 750€/mois HC
1 X Appartement AirBnb avec superbe jacuzzi et sauna très sollicité (139€ la nuit en semaine et 149€ la nuit le week-end) Moyenne encaissement sur 1 an = 9500 €)
RENDEMENT LOCATIF BRUT = %
Référence agence : 258

Publiée le 10/04/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : JFSJ-1YC-HNM - Réf Superimmo : ANVXYA6M1

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 064 € / m²
Taxe foncière : 4 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	375 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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