Vente immeuble 514 500 €

374 m²

Brumath (67170)

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1 376 €/m²
Chauffage électrique

SCP LIMON ROCQUES DESVALLEES

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Description

BRUMATH, sur une parcelle de 5,27ares, ensemble immobilier comprenant un local professionnel, une cour, deux appartements et ses bâtiments accessoires.
Local professionnel :
Un magasin en rez-de-chaussée, avec 3 vitrines, d'une surface approximative de 108m2.
Un atelier et une remise.
Loué 900€/mois charges comprises.
1er appartement:
Salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un W.C.
Un garage.
Travaux de rénovation à prévoir.
Loué 397€/mois charges comprises
2eme appartement:
Au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec coin-repas, une salle d'eau et un W.C.
A l'étage: 4 chambres.
Une place de parking.
Loué 411€/mois charges comprises
Granges potentiellement aménageables,.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7064.00 € et 9558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : VI056-67070 - Réf Superimmo : ANVXZM4J3

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Caractérisques

Prix de vente : 514 500 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

374 m² - ter. 527 m²	Année de construction : 1850
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 064 € / an

Maximum : 9 558 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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