Vente immeuble 252 000 €

372 m²

Routot (27350)

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677 €/m²
Terrasse

Paule LEULLIER - SAFTI

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Description

Au cœur du charmant village de Routot, cet immeuble de 372 m² sur un terrain de 1106 m² offre un emplacement central proche des commodités locales. Idéalement situé avec un grand parking gratuit en face, cet ancien restaurant réputé bénéficie d'une réputation locale solide.(fermé récemment) Opportunité unique pour une activité commerciale ou de réaménagement en résidence. Accès privatif (parking intérieur, jardin, terrasse)
Cet immeuble spacieux se distingue par ses grands volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien dispose de plus de 20 pièces.
La plupart des chambres sont équipées d'un point d'eau. Ce bien dispose d' une superbe dépendance de 200 m² utilisée comme salle de réception conforme aux normes de sécurité et propose également une autre dépendance adjacente d'environ 100 m² avec garage. Parfait pour ceux cherchant un espace polyvalent avec un potentiel significatif, cette propriété à Routot représente une opportunité d'investissement rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877 - SAFTI – LEULLIER Paule, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1546230 - Réf Superimmo : ANVXZO3C1

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 677 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

372 m² - ter. 1 106 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

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