Vente immeuble 510 000 €

370 m²

Senon (55230)

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1 378 €/m²

LOR IMMO

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Description

À VENDRE Immeuble de Rapport Rentabilité immédiate Aucun Travaux à Prévoir - Appartements PMR

Situé dans un secteur calme et à 40km de la frontière Luxembourgeoise, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement !

Composition :

- 1 appartement PMR T3 en rez-de-chaussée avec Terrasse - 81,82m2 - loué à 642,32€ charges comprises
- 1 appartement T4bis au 1er étage - 100,43m2 - loué à 663,04€ charges comprises
- 1 appartement PMR T2 en rez-de-chaussée - 48,86m2 - loué à 399,67€ charges comprises
- 1 appartement duplex T3 - 86,76m2 - loué à 750€ charges comprises
- 1 appartement duplex T2 - 52,29m2 - loué à 460€ charges comprises

Vous y trouverez deux places de stationnement réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un parking public attenant.
Une grande cave (idéale pour du stockage), complète le bien.
Revenus locatifs mensuels évolutifs : 2915 € Rentabilité brute : 6,86 % évolutive État général : Aucun travaux à prévoir
L'ensemble des lots sont actuellement loués, offrant une rente immédiate à l’acquéreur.

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Surface habitable : 370m2
Prix du bien : 510 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 40PFE - Réf Superimmo : ANVXZ8M03

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m²	Cave
Année de construction : 1949

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

227 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2021.

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Siren : 979644085 - N° de carte professionnelle : CPI57012023000000026

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