Vente immeuble 860 000 €

370 m²

Le Havre (76600)

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2 324 €/m²
Exclusivité
6 Garages
Chauffage individuel électrique

CK IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE By CK IMMO
A proximité des DOCKS et des ECOLES, découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER EN BON ETAT comprenant, au rez-de-chaussée, un local commercial, en cours de location, 11 appartements allant du T1 au T2, laverie, PARKINGS.
Actuellement, 4 logements loués à l'année, et les 7 autres loués en location saisonnière.
Revenus annuel : 81395 euros (local commercial non inclus).
Potentiel de revenus en location longue durée de l'ensemble, estimé à 102480 EUROS HC, incluant le local commercial, les appartements et parkings.
L'ensemble des logements sont équipés de compteurs Linki et de compteurs d'eau individuels.
Toiture ardoise ressente et façade en bon état.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE

Publiée le 28/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : VI057-CKIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZJWRV

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - ter. 306 m²	6 Garages
Année de construction : 1920	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 230 € / an

Maximum : 7 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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