Vente immeuble 219 000 €

370 m²

7 chambres 7 ch

Le Brignon (43370)

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592 €/m²
4 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Chapat Elise - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison de 370 m² habitables avec 600 m² de dépendances et un terrain de 400 m², ainsi qu’un parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce lumineuse d’environ 120 m², ainsi qu’un WC.
Au premier étage, un appartement de type F4 comprenant une cuisine équipée, trois chambres et une salle d’eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés.
Le deuxième étage abrite un appartement de type F5, chauffé lui aussi par un poêle à granulés.
Les fenêtres sont en double vitrage.
La dépendance, anciennement une écurie, offre environ 300 m² d’espace avec une hauteur sous plafond de 3,60 m. Elle comprend également un puits et une cave, avec un accès au terrain exposé à l’ouest. À l’étage, vous trouverez une magnifique grange également accessible depuis le jardin .
La toiture est en bon état, et les performances énergétiques sont classées DPE D (Diagnostic de Performance Énergétique) et GES C (Gaz à Effet de Serre)
Prix négociable, toutes propositions seront étudiées. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 75317DHI2378 - Réf Superimmo : ANVXXC5RF

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 7 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings	Cave
Chauffage énergie mixte (mixte)	Climatisation
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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