Vente immeuble 340 000 €

370 m²

La Petite-Pierre (67290)

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919 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)

Orpi Boistelle Saverne

48 avis

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Description

Idéalement situé à La Petite Pierre , belle opprtunité
Immeuble comprenant :
- Un commerce Bar /restauration avec salle , cuisine , 2 WC , réserve , cave
-Une pièce annexe ( réserve)
- Un appartement 4 pièces loué, salon séjour lumineux , 3 belles chambres , une cuisine et une SDB
-Un appartement 3/4 pièces rénové avec une entrée (placards ) , un wc séparé , sdo , salon séjour , cuisine meublée et équipée , 2 grandes chambres .
-Deux combles à aménager Possibilité de créer 2 appartements ( deux 3 P de 65.83 M2 ET 71.57 M2 HAB si création de chiens assis ). Les arrivées eaux et élec sont en place , les écoulements également .
-Une dépendance avec garage de 98 M2.
-Un garage
-Une cave
-Une chaufferie
- Une cour ( terrasse Parking )
Très bon emplacement , énorme potentiel . Rentabilité possible à 7/8 %
Référence agence : 771

Publiée le 18/03/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : A64B-J8E-JUM - Réf Superimmo : ANVXY3VDS

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 919 € / m²
Taxe foncière : 1 462 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	370 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

126 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 14 490 € / an

Maximum : 21 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Siren : 851383265

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