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Vente immeuble 467 200 €

370 m²

10 chambres 10 ch

Châteaubernard (16100)

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1 263 €/m²

BOISSON IMMOBILIER

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Description

Immeuble entièrement loué, comprenant :
Appartement no1 de type T4 en duplex comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte et un cellier et à l'étage : un palier, trois chambres et une salle de bains. Loué 671 € par mois toutes charges comprises.
Appartement no2 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine et à l'étage : un palier, une chambre et une salle d'eau. Loué 476 € par mois toutes charges comprises.
Appartement no3 de type T2 de plain-pied aux normes handicapés comprenant un séjour avec une cuisine , une chambre et une salle d'eau. Loué 473,73 € par mois toutes charges comprises.
Appartement no4 de type T2 à l'étage comprenant un palier, une chambre, une salle d'eau, un séjour avec une cuisine et un cellier. Loué 478 € par mois toutes charges comprises.
Appartement no5 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et un cellier et à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué 473 € par mois toutes charges comprises.
Appartement no6 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et un cellier et à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué 467 € par mois toutes charges comprises.
Appartement no7 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et un cellier et à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué 483 € par mois toutes charges comprises.
Appartement no8 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et un cellier et à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué 476 € par mois toutes charges comprises.
Cet immeuble possède un jardin clos avec 12 emplacements de stationnement (portail électrique).
Cet immeuble possède un compteur d'eau avec des sous compteurs d'eau individuels.
Cet immeuble possède 9 compteurs EDF dont un alimentant les parties communes (éclairage des extérieurs et portail électrique).
Une provision pour charges de 40 € / mois permet de supporter la consommation d'eau, les ordures ménagères et l'électricité des parties communes (portail électrique et éclairage des parties extérieures).

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MU044 - Réf Superimmo : ANVXX9RWW

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Caractérisques

Prix de vente : 467 200 €	Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 22 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 10 chambres	Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Siren : 523462968 - N° de carte professionnelle : CPI 16022018000033264