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Vente immeuble 98 000 €
36 m²
La Tour-d'Aigues (84240)

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  • 2 722 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Richard Fayat - iad

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Description

iad France - Richard Fayat vous propose: VENTE DES MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL.
En plein centre d'une commune qualitative de la région LUBERON, à quelques kilomètres de Pertuis et d'autres villages pittoresques, venez investir dans un local commercial de la TOUR D'AIGUES !
Historiquement pendant plus de 20Ans, un restaurant a été tenu dans ce local.
II est composé : d'un espace public d'environ 36m² et annexe grande cave voutée de près de 40m² (hauteur 2,7m en pierre apparentes stabilisées)
Large facade en vitrine et bien visible au début de la rue commerçante principale.
La commune de LA TOUR connait une forte valorisation immobilière ces dernières années, avec également une belle dynamique culturelle et de la vie associative aussi.
Le pouvoir d'achat est bon sur cette commune, en évolution en nombre d'habitants et le nombre de commerce rénové et dynamiques, progresse.
Belle opportunité d'investissement ou développement d'activité.
'' LOCAL TOUS COMMERCES / PAS DE PAS DE PORTE OU FOND DE COMMERCE A FINANCER''
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1845055 - Réf Superimmo : ANVXZGSPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m²Année de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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