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Vente immeuble 415 000 €
368 m²
Val de Briey (54150)

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  • 1 128 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

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Stricker Chloé, BRING'S IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Briey un immeuble de rapport comprenant 5 appartements loués.
Loyers annuel:34 867€
Rentabilité: environ 8,40%
L'immeuble se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée:
-Un F3 de 109m2 loué 778,67€ par mois hors charges, 170€ de charges, accès terrasse. DPE C / GES C
-Un F2 avec entrée individuelle de 50m2 loué 411€ par mois hors charges, 100€ de charges
Au premier étage:
-Un F3 de 70m2 loué 584,77€ par mois hors charges, 140€ de charges
-Un F3 de 73m2 loué 573,19€ par mois hors charges, 120€ de charges DPE C / GES C
Au deuxième étage :
-Un F3 de 69,93m² loué 558€ par mois hors charges, 120€ de charges. DPE C / GES B, aucune anomalie électrique
Au sous-sol:
Chaque appartement est doté d'une cave
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
DPE:C
GES:C
Double vitrage PVC
Chauffage au gaz collectif
Pas d'amiante
Pas de plomb
Pour tous renseignements ou visite sur ce bien, contactez:
STRICKER Chloé au 06 87 82 50 26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER - Tél. 0687825026
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/01/2024 - maj le 22/03/2024 - Réf. agence : 1659-BRINGS2-. - Réf Superimmo : ANVXUMYDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 1 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/10957/3DGdz/bareme_bring_s_reseau_et_agence_immobiliere.docx_1.pdf

368 m² - ter. 418 m²Année de construction : 1948
Chauffage collectif au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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