Vente immeuble 163 000 €

366 m²

Montluçon (03100)

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445 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Promissimo

885 avis

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Description

Référence n° 39785
Exclusivité ORPI
Découvrez cet immeuble à réhabiliter en vente situé au cœur de Montluçon, offrant un cadre de vie idéal.
Doté d'un local commercial et de deux plateaux de 122m² chacun au dessus, cet immeuble vous ouvre le champ des possibles.
Vous êtes investisseurs, alors l'aménagement des berges du Cher sera un atout indéniable pour vos futurs locataires qui pourront se rendre au centre ville à pieds en quelques minutes.
Vous êtes professionnel, profession libérale, offrez-vous un local, idéalement situé en cœur de ville avec la possibilité de vous loger au dessus ou de générer un revenu locatif.
Petit plus : prenez le temps de vous prélasser sur le balcon, offrant une vue imprenable sur le Cher dans lequel vous pourrez même vous adonner à votre passion si vous êtes pêcheur.
Les plans sont disponibles sur demande. L'ensemble du dossier diagnostics l'est également.
À proximité immédiate des écoles et autres commodités, cet immeuble est parfaitement situé pour une vie urbaine pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.
ORPI ALLIN IMMOBILIER
59 ter Boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON
04.70.05.05.05
Référence agence : 39785

Publiée le 02/01/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : J5QE-SVB-M0E - Réf Superimmo : ANVXXKF0O

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 445 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	366 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
Fenêtres double vitrage

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