Vente immeuble 685 840 €

365 m²

Tournus (71700)

A Tournus, Hôtel de tourisme bureau, mûrs et fonds de commerce, 10 chambres et appartement privatif.
Situé au cœur du quartier dynamique de la gare de Tournus, un hôtel de tourisme de 365 m² et de 219 m² de greniers offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire pour la création de nouvelle chambres.
Un hall d'accueil spacieux desservant deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de petit déjeuner conviviale, une buanderie/blanchisserie, une cave et un appartement indépendant composé d'un séjour/cuisine avec cellier, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative.
À l'étage, huit chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un WC.
Toutes les chambres sont climatisées et ont fait l'objet d'une rénovation récente.
L'emplacement de cet hôtel est un véritable atout, implanté sur un axe passant, proche de la gare, un accès direct à l'autoroute A6, à quelques pas de l'abbaye Saint Philibert et du centre-ville animé de Tournus.
Proximité immédiate de toutes les commodités et des restaurants.
Le prix de vente comprend les murs et le fonds de commerce.
Pour plus d'informations, contactez l'agence 06 51 23 16 41 - 03 85 20 08 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 685 840 €	Prix au m² : 1 879 € / m²
Taxe foncière : 2 890 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

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