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Vente immeuble 2 350 000 €
361 m²
Versailles (78000)
361 m²
Versailles (78000)
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- 6 510 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VERSAILLES - IMMEUBLE AVEC COMMERCIALITE
Efficity vous présente cet immeuble avec commercialité située au cœur du quartier de Porchefontaine à Versailles.
Un local commercial au rdc coté rue, de 50m2 avec 2 entrées distinctes. Il peut être divisé en 2.
Puis une maison de 218,8 m² Carrez répartis sur 5 demi-niveaux, se composant d'un triplex et disposant d'un espace extérieur d'environ 91 m², incluant une terrasse, un petit jardin et un garage privatif.
Construit en 2024 selon les normes actuelles et avec des matériaux de qualité, la maison comprend :
- **Rez-de-jardin** : une entrée accueillante, un sejour avec une cuisine dînatoire spacieuse de 25,2 m² donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain avec WC.
- **Demi-étage R+1** : un vaste séjour de 52,5 m², un bureau de 15,6 m², et une buanderie de 8 m².
- **R+2 et R+3** : un dégagement calme côté jardin, ainsi que 3 belles chambres de plus de 14 m², dont une suite parentale de plus de 20 m² avec espace dressing, salle de bains et WC séparé.
- **R+4** : un espace nuit comprenant 2 belles chambres, deux salles de bains et un WC séparé.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs de dernière génération dans les chambres et des sèche-serviettes dans les salles de bains. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 250 L. La cuisine reste à aménager selon vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nuno Felipe Verde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°507683704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 180874 - Réf Superimmo : ANVXZV27K
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| Prix de vente : 2 350 000 € | Prix au m² : 6 510 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 361 m² | Garage |
| Année de construction : 2024 | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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