Vente immeuble 249 000 €

360 m²

Beuvry (62660)

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692 €/m²

Rue' Brique Immo

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Description

Situé en plein centre-ville de Beuvry, à proximité de Béthune, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation intéressant pour différents types de projets.
Le bien se compose d'un bâtiment principal de 338 m2 accompagné de plusieurs dépendances (grange, véranda, jardin d'hiver), pour une surface totale de plus de 500 m2. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 950 m2.
L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et de beaux volumes qui se prêtent à de multiples aménagements. La propriété est entièrement fermée par un mur d'enceinte en briques. Le terrain comprend une cour pavée et un jardin qui offrent des possibilités de stationnement, ainsi qu'un accès indépendant latéral.
Des travaux de rénovation ont été confiés aux Compagnons du Devoir. La toiture a été entièrement refaite et la charpente a fait l'objet d'une rénovation partielle. Un audit a été réalisé après ces interventions pour valider la qualité des travaux effectués.
Ce bien se prête à plusieurs types de projets selon vos objectifs:
- Pour les investisseurs, il est possible d'envisager la création de 8 logements locatifs, une résidence séniors ou encore des logements étudiants.
Un pré-projet architectural sur la base de 8 logements a d'ailleurs déjà été réalisé et peut vous être présenté.
Les professionnels libéraux pourraient y voir l'opportunité d'aménager un cabinet avec une partie professionnelle et une partie habitation privative. La configuration des lieux permet cette double utilisation.
Pour ceux qui recherchent une résidence principale, les volumes et les dépendances offrent la possibilité de créer un lieu de vie atypique avec de nombreux espaces annexes.
Le bien nécessite une rénovation complète : menuiseries, isolation, plomberie et électricité sont à refaire. Cette page blanche vous permettra d'aménager les espaces selon vos besoins et aux normes actuelles.
La localisation en centre-ville de Beuvry, avec un accès rapide à Béthune, le terrain de 950 m2 et les 500 m2 de surface bâtie font de ce bien une base de travail solide pour un projet d'envergure.
Pour plus de renseignements, contactez Rue'Brique Immo! ContacteZ l'agence Rue Brique Immo Liévin au 06.70.20.15.59 ou sur

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 252 - Réf Superimmo : ANVXZYQLG

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 692 € / m²

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360 m²	Cave
Année de construction : 1875

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 500 € / an

Maximum : 12 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 922640768 - N° de carte professionnelle : CPI62062023000000001