Vente immeuble 621 000 €

360 m²

3 chambres 3 ch

Arles (13200)

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1 725 €/m²
1 terrasse
8 Parkings
Chauffage individuel électrique

Agence d'Arles

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé en campagne à 10 minutes du centre ville d'ARLES, cet ensemble immobilier d'une surface de 360m² sur une parcelle cadastrée de 1035m² est composé de 4 appartements de 90m² chacun, avec cour/terrasse et jardin.
Chaque appartements est configuré de la manière suivante:
En RdC,
- 1 pièce de vie spacieuse.
- 1 cuisine traditionnelle.
- 1 WC séparé.
- 1 rangement sous escalier.
Au 1er niveau,
- 3 chambres spacieuses.
- 1 salle de bain.
A l'extérieur,
- 1 cour/terrasse orienté SUD.
- 1 Jardin orienté NORD.
- 2 Places de parking.
Convient parfaitement pour un investissement avec rendement locatif, actuellement deux appartements sont libres et les deux autres sont loués.
Aucun impayé en cour, le montant moyen de la location par appartements est de 850 ¤/mois hors charges.
Chaque appartements est équipé de compteurs EDF et EAU et bénéficie de 2 places de stationnement privative.
A prévoir la mise au norme de la fausse septique.
Taxe foncière: 5 200 ¤ / An
Pas de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : WI_c57191 - Réf Superimmo : ANVXZVEZI

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Caractérisques

Prix de vente : 621 000 €	Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 3 chambres - ter. 1 035 m²	Orientation : Sud
8 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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