Vente immeuble 225 000 €

359 m²

Saint-Lothain (39230)

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627 €/m²

Horizon Immobilier

196 avis

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Description

Vous cherchez un investissement locatif ? Alors venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant village viticole de SAINT-LOTHAIN qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un ancien local commercial avec salle de séjour, cuisine, deux granges, une ancienne écurie, une petite cave, un fournil et une buanderie.
Au 1er étage :
- un 1er appartement comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec dressing, un WC et une salle de bains
- un second appartement comprenant une cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC et une chambre
Au 2ème étage accessible par un escalier extérieur :
- un troisième appartement comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon/séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Un emplacement pour le stationnement des véhicules avec un espace vert est situé à l'arrière du bâtiment.
Le local commercial et les appartements sont actuellement libre d'occupation. Les loyers généraient un revenu locatif mensuel de 2 115 € HC.
A votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1400 - Réf Superimmo : ANVXZU05Y

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

359 m²	Cave
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 164 € / an

Maximum : 1 576 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Siren : 483495552 - N° de carte professionnelle : CPI 39012015000000682

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