Vente immeuble 93 500 €

358 m²

8 chambres 8 ch

Confolens (16500)

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261 €/m²
1 balcon
2 Garages

SOVIMO IMMOBILIER

94 avis

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Description

REF. 28254 : 93 500 euros H.Ag.incl., Confolens (16), centre ville, investissement locatif, immeuble avec très agréable Patio, composé de 2 appartements + local commercial, au rez de chaussée du 1er immeuble : local : 2 pièces, wc, Appt 1) 138 m2 env. Etage 1 : cuisine, sam, salon. Etage 2 : 2 chambres, wc, étage 3 : 3 chambres, sd'eau/wc. chauf. électrique. R/C du 2nd immeuble : cellier, appt 2) 150 m2 env. Etage 1 : cuisine, salon/séjour, 1 chambre, wc, dressing, Etage 2 : 3 chambres, dressing, sdb/wc, chauf.gaz., grenier utilisable, + autre immeuble avec 3 pièces à l'étage et grenier mansardé, garage, cour intérieure avec wc, tout à l'égout.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 28254 - Réf Superimmo : ANVXX9FGX

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Caractérisques

Prix de vente : 93 500 €	Prix au m² : 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

358 m² - 8 chambres - ter. 308 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	1 balcon
Année de construction : 1948	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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Siren : 411678220 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2016 000 004 744

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