Vente immeuble 577 500 €

354 m²

Strasbourg (67100)

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1 631 €/m²
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TERROINE IMMOBILIER

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Description

Maison Bi-Famille : 17 pièces - Jardin - Garages - Caves
Maison Bi Famille : Rue du Pasteur Gerold -
Maison sur 6ares36 comprenant 2 appartements :
Au RDC un appartement de type F6 d'une surface de 121m² comprenant :
- 1 séjour
- 1 Salon
- 1 Salle à Manger
- 1 cuisine Equipée
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec Baignoire
- 1 WC séparé
Fenêtres doubles vitrages avec volets motorisés.
Appartement actuellement loué 910 euros Hors charges, libre au plus tard au 15 mars 2026
Au 1er et 2ème étage un duplex F10 d'une surface de 233m² au sol et 190m² habitable comprenant :
Au 1er étage
- 1 séjour
- 1 Salon
- 1 Salle à Manger
- 1 cuisine Equipée
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- Balcon
Au 2ème étage
- 4 chambres
- 1 bureau
- 1 WC
- 1 Salle de bain
Fenêtres doubles vitrages avec volets motorisés.
L'appartement est libre de toute occupation, nécessitant des travaux.
Le sous-sol d'environ 120m² se compose de :
- 2 Caves
- 2 Garages dont un double
- Chaufferie
Chaudière de 2009 à condensantion pour l'ensemble de la maison.
Taxe Foncière : 2678€
Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 577 500 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 550 000 €.
Bien NON soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Date de réalisation des diagnostic énergétique : 03/10/2025 et 05/10/2025
Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46

Publiée le 07/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : STOCKFELD - Réf Superimmo : ANVXZU4MB

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 1 631 € / m²

27 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

354 m² - ter. 636 m²	Année de construction : 1960

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