Vente immeuble 378 000 €

354,1 m²

Freyming-Merlebach (57800)

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1 067 €/m²
1 balcon
2 Garages

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Description

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L'agence Immoflexx vous propose un immeuble de 3 logements entièrement rénové en 2011. Le bâtiment est isolé par l'extérieur et tous les compteurs sont scindés (eau, électricité, gaz).
L'immeuble est occupé en quasi totalité car 2/3 logements sont déjà loués.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un apprtement type F5 actuellement loué 763,20€/mois hors charges conventionné ANAH, un appartement Duplex type F5 actuellement loué 758€/mois hors charges conventionné ANAH et pour finir un appartement Duplex type F5 actuellement libre. 2 garages sont égalements loués (35€ et 40€/mois).
Chaque appartement bénéficie d'une cave, d'un balcon et d'une place de parking privative.
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La liste des biens auxquels ce bien est exposé est disposnible sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 4310 - Réf Superimmo : ANVXZZU41

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

354,1 m²	2 Garages
Cave	1 balcon
Année de construction : 1945	Jardin (862 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 690 € / an

Maximum : 990 € / an

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