Vente immeuble 118 000 €

353 m²

Laruns (64440)

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334 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Vincent PAOLINETTI - 3G IMMO

105 avis

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Description

Exclusivité - Immeuble de 353 m² à rénover - Eaux-Chaudes (Vallée d'Ossau)
Idéal investisseurs ou marchands de biens !
Au coeur du charmant village thermal des Eaux-Chaudes, niché en vallée d'Ossau, se dresse cet ancien hôtel du XIX? siècle, connu sous le nom de « Maison Mounaix ». Un bâtiment chargé d'histoire, à la belle allure d'antan, qui n'attend plus qu'un nouveau souffle.
L'ensemble développe environ 353 m² habitables, répartis sur quatre plateaux d'environ 90 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'aménagement : appartements locatifs, gîte de montagne, résidence secondaire de caractère... Laissez libre cours à votre imagination !
La situation géographique est un atout majeur : entre station thermale, pistes de ski d'Artouste, et nombreux sentiers de randonnée, les Eaux-Chaudes bénéficient d'une fréquentation touristique soutenue, été comme hiver.
Un bien rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour une présentation complète.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 210958VP - Réf Superimmo : ANVXZNS55

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

353 m²	Travaux à prevoir
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 680 € / an

Maximum : 11 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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