Vente immeuble 995 000 €

350 m²

Vougeot (21640)

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2 843 €/m²
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5 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

VOUGEOT - MI DISTANCE DIJON ET BEAUNE :
Situé au coeur des vignobles de Bourgogne, patrimoine mondial de l'Unesco, à quelques pas du mythique Clos de Vougeot, cet ensemble immobilier d'exception se dresse au coeur du village de Vougeot. D'une surface d'environ 350 m² répartie sur trois niveaux, il accueille aujourd'hui une salle d'exposition et de réception, de superbes bureaux très lumineux donnant sur une terrasse de près de 30 m², un caveau de dégustation particulièrement convivial avec cuisine entièrement équipée, une cave à vins d'une qualité rare ainsi que des annexes techniques.
Construit en 2018, il offre des prestations haut de gamme intérieures comme extérieures, sur une parcelle de 333 m² comprenant 5 places de stationnement couvertes.
Un lieu unique aux destins multiples, à quelques minutes de Nuits-Saint-Georges et de Beaune.
DPE 2024 : C.
Tel. : +33.6.81.52.83.68.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR
Carte T CPI 21022022000000010
RCP AXA FRANCE IARD

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 59JSL-LAMOUR21 - Réf Superimmo : ANVXZF9FM

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - ter. 333 m²	Vue dégagée
5 Parkings	Année de construction : 2018
Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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