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Vente immeuble 212 000 €

350 m²

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

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606 €/m²
1 Garage

L'immobilier Autrement

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Description

Vous cherchez un investissement au cœur du centre-ville : cet immeuble à fort potentiel de 350 m2 repartis sur 3 niveaux est pour vous !
Au RDC, 2 grandes vitrines offrent une vue d'ensemble sur un local commercial spacieux de 100 m2, avec un accès direct sur la cour intérieure. Un atelier de 26 m2, une cave et des toilettes complètent ce niveau.
Les 1er et 2e étages se composent de plateaux à réhabiliter d'environ 125 m2 et 100 m2 et offrent la possibilité, selon vos projets, de réaliser bureaux, appartements, espaces de travail ou tous autres types d'activités.
Le porche qui dessert la cour permet un accès indépendant aux différents étages de l'immeuble.
À découvrir sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : VMA10000374 - Réf Superimmo : ANVXX8UZN

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 606 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - ter. 253 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1900
1 wc	Jardin (46 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 672 € / an

Maximum : 1 621 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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