Vente immeuble 379 000 €

350 m²

Sallaumines (62430)

Immeuble de rapport – Sallaumines
Souchez Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à fort rendement locatif, situé sur la commune de Sallaumines, à proximité des commodités et des grands axes.
Il se compose de :
Un local commercial de 61 m² .
Un appartement T2 de 50 m².
Un appartement T2 de 38 m².
Un appartement T3 de 59 m².
Une maison de 103 m².
Tous les lots sont actuellement loués, assurant une rentrée locative immédiate et sécurisée.
Revenus locatifs annuels : 38 136 €
Taxe foncière : 4 200 €
Travaux à prévoir, offrant une perspective intéressante de valorisation et d'optimisation.
Un produit rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et déjà occupé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Souchez Immobilier dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 1 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOUCHEZ IMMOBILIER - AGENCE DE LENS

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