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Vente immeuble 325 000 €
350 m²
Pardies-Piétat (64800)
350 m²
Pardies-Piétat (64800)
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- 929 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: À VENDRE – Ensemble immobilier avec fort potentiel de réhabilitation et opportunité de rentabilité
Situé au cOEur d’un village paisible, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de transformation, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou un projet d’investissement locatif.
D'une surface de plancher d’environ 350 m², le bien comprend :
3 plateaux de 82 m²
2 plateaux de 72 m²
Le tout est implanté sur un terrain de 1 600 m², dont 1 000 m² sont détachables et constructibles .
? Certificat d’urbanisme (CU) en cours
?️ Libre constructeur
? Fort potentiel d’aménagement :
Création d’une grande maison familiale avec jardin
Division en plusieurs appartements pour maximiser la rentabilité
Possibilité d’implanter un fonds de commerce, avec la mise en place d’un bail locatif, générant ainsi une rente locative complémentaire
Un bien rare, polyvalent, avec une base solide pour un projet personnel ou professionnel, dans un environnement calme et porteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1788060 - Réf Superimmo : ANVXYW41G
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 929 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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Siren : 894219575 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 51 95 16 91
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