Vente immeuble 189 000 €

350 m²

La Châtaigneraie (85120)

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540 €/m²
Exclusivité

Sébastien RISPAL - SAFTI

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Description

A La Châtaigneraie, venez découvrir cet immeuble composé de trois appartements et commun avec cave et grenier.
Le 1er appartement d'environ 105m² habitables se compose d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc et un wc séparé. Un Garage et une cour complète l'appartement 1. Système de chauffage fioul.
Le second appartement d'environ 60m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres dont une avec espace salle d'eau. Système de chauffage électrique
Le dernier appartement d'environ 104m² se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec balcon, d'une chambre et en étage deux chambres dont une avec balcon et un palier. Système de chauffage électrique.
Loyers total d'environ 1770€ hors charges / mois + 640€ de charges total /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117 - SAFTI – RISPAL Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1509063 - Réf Superimmo : ANVXZK27S

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 540 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - ter. 221 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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