Vente immeuble 249 000 €

350 m²

Knutange (57240)

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711 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Gestimmo

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Description

KNUTANGE - Immeuble de rapport entièrement loué 2225 euros par mois (dont 75€ de charges).
Mandat by orpi, découvrez ce bel immeuble dans une rue en sens unique, proche des commodités.
Il se compose de 3 appartements de plus de 100 m2 chacun.
RDC : F4, 110 m2, Entrée individuelle, deux chambres, bail du 02/03/2018. Loué 724,22€ + 25€ de charges.
1er étage : F5, 105 m2, deux chambres, un bureau, bail du 24/02/2025. Loué 730€ + 25€ de charges.
2ème étage : F4, deux chambres, bail du 01/07/2006. Loué 696,12€ + 25€ de charges.
Immeuble géré actuellement par l'agence ORPI Gestimmo de Hayange. Aucun impayé.
Tous les appartements disposent du chauffage individuel au gaz et de double vitrage pvc.
Référence agence : 5311

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : I5IL-ETV-99N - Réf Superimmo : ANVXZXUBS

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 711 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m²	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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