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Vente immeuble 425 500 €

350 m²

Fraize (88230)

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1 216 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Orpi Epinal Centre Vosges GPE

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Description

"EN EXCLUSIVITE ORPI " sur le secteur de Fraize, cet impressionnant immeuble de 300 m² est une opportunité unique.
Niché au cœur du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, il offre un cadre idyllique proche des activités de plein air et des pistes de ski, à quelques pas de l'Alsace, à 1h30 de l'aéroport international .
Il se compose sur 2 étages : 1 local commercial servant de restaurant pouvant accueillir une centaines de places, une cuisine professionnelle, une grande terrasse.
Le sous-sol comprend 5 locaux, 2 WC, une salle d'eau, un garage et des caves.
Le premier étage propose un appartement T3 de 75,30 m² avec 2 chambres et un T4 de 98 m² avec 3 chambres.
Au deuxième étage, 2 appartements, 1 T4 de 98,60 et 1 T3 de 78,72 avec accès au grenier pouvant être aménagés.
Profitez d'un grand parking pour poids lourds et camping-cars, ainsi que d'une vaste cour aménageable.
Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez le potentiel de cet immeuble exceptionnel.
Cabinet ORPI ANOULD 03 29 420 420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3881

Publiée le 14/03/2025 - maj le 21/07/2025 - Réf. agence : C78M-UVZ-0LX - Réf Superimmo : ANVXY34UX

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Caractérisques

Prix de vente : 425 500 €	Prix au m² : 1 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	350 m²
Parking couvert	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Siren : 793193376 - N° de carte professionnelle : CPI 8801 2015 000 001 115