Vente immeuble 499 000 €

350 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

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1 426 €/m²
Exclusivité

Hasan DEMIR - Capifrance

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Description

Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires
Immeuble de Rapport situé au cœur de Corbeil Essonnes, dans un quartier calme et résidentiel, cet immeuble de 250m² vous offre un cadre de vie idéal.
L'immeuble se compose de 3 appartements F2 et un dépôt :
Chaque appartement se compose de :
- D'une entrée avec placard intégré
- D'un salon lumineux
- D'une cuisine équipée (four, plaque, réfrigérateur)
- D'une chambre spacieuse avec placard
- D'une salle de bain avec douche et WC
Les + de l'immeuble :
- Proche de tous les commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.)
- Écoles et crèches à proximité
- Accès facile aux transports en commun (bus, métro, etc.)
- Parking privé en sous-sol (en supplément)
- Charges comprises : eau froide, entretien des parties communes
*Informations pratiques :*
- Surface : 250m2
- Étage : un immeuble sur 3 étages
- Ascenseur : non
- Chauffage : individuel électrique
Atouts de l'investissement :
- Localisation stratégique à Corbeil Essonnes, ville en plein développement
- Possibilité de location immédiate
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Cet immeuble est idéal pour les personnes seules ou les couples qui cherchent un logement pratique et confortable à Corbeil Essonnes. La localisation est stratégique, avec des transports en commun, des commerces et des services à proximité. N'attendez pas pour acquérir cet immeuble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf.932869

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340931026311 - Réf Superimmo : ANVX1001IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	350 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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