Vente immeuble 1 200 000 €

350 m²

Choisy-le-Roi (94600)

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3 429 €/m²
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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé Rue Jules Ferry et offrant un potentiel de développement exceptionnel.
Immeuble : composé de 6 appartements de type 2 pièces. Actuellement, 4 sont loués et 2 sont vacants.
Maison : 150 m² environ, offrant la possibilité de créer 3 à 4 logements avec entrées indépendantes. Idéal pour un projet de division.
Un garage complète ce bien.
Il s'agit d'une pleine propriété couvrant un terrain cadastré de 810 m², sans mise en copropriété active à ce jour. Néanmoins un règlement de copropriété a été établi, permettant d'envisager une division ultérieure en plusieurs lots si besoin.
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : COUL385 - Réf Superimmo : ANVXYARHI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 3 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 7,7%

1 200 000 €

11 avril 2025

1 300 000 €

Localisation

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