Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente immeuble 652 000 €
350 m²
10 chambres
10 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
350 m²
10 chambres
10 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 863 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine séparé équipé
iad FRANCE - Mélina LEFORT
06 52 46 08 14
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
iad France - Mélina Lefort (06 52 46 08 14) vous propose : Opportunité d'Investissement: La Résidence du Golf d'Eugénie
À seulement 3 km du village thermal d'Eugénie-les-Bains et 8 km d'Aire-sur-l'Adour, découvrez un ensemble immobilier unique : La Résidence du Golf d'Eugénie. Avec une vue imprenable sur le golf d'Eugénie, cet ensemble comprend 11 appartements, offrant un potentiel locatif lucratif ou une opportunité idéale pour ceux cherchant à développer une activité de gîte.
Caractéristiques de la Propriété:
11 lots au total, dont 9 appartements de type 2 (32 à 42 m² environ) et 1 appartement de type 3 (42 m² environ)
Une maisonnette de type 3 (40 m² environ) classée 2 étoiles
Parc de 1,2 hectares arboré et paysagé donnant directement sur le golf
Chaque appartement est entièrement meublé et équipé de kitchenette, salon, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé
Place de parking extérieure pour chaque appartement
Tous les appartements sont loués, certains sont vendus avec les locataires actuels
Commodités et Emplacement Idéal:
À 5 minutes des thermes, des écoles primaires, des commerces et à 25 minutes de Mont-de-Marsan
Collège et lycée à 15 minutes
Clinique/hôpital à 15 minutes
Plage et station de ski accessibles en 1h30
Rendement Financier:
Revenu annuel potentiel de 50 000 à 60 000 €
Location annuelle hors charges : 400 €/mois pour les T3, 350 €/mois pour les T2
Tarification saisonnière attractive, allant de 550 à 800 € pour 3 semaines, et de 26 à 38 € par nuitée
Caractéristiques Techniques et Sécurité:
Panneaux photovoltaïques et double vitrage
Réfection complète répondant aux normes actuelles en termes d'électricité, d'isolation et d'assainissement
Opportunité d'Investissement Rare:
Cette résidence offre bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est une opportunité pour les investisseurs avertis à la recherche d'un rendement stable et attractif.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez vous référer à géorisques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélina Lefort EI (ID 63410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 841091077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/04/2023 -
maj le 25/03/2024 -
Réf. agence : 1280276 - Réf Superimmo : ANVXS947A
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 652 000 € | Prix au m² : 1 863 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 350 m² - 10 chambres | 1 Parking |
| Terrasse | Climatisation |
| Coin cuisine séparé équipé |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
IAD FRANCE - MÉLINA LEFORT
06 52 46 08 14
Appelez de la part de Superimmo.com