Vente immeuble 1 282 350 €

346 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

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3 706 €/m²
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Description

Ensemble de 346,30m2 en 4 lots + cour privative Idéalement placée dans une impasse, au calme, sur les hauteurs d'Ivry-sur-Seine, une monopropriété dans laquelle 4 lots s'articulent autour d'une cour arborée de 90m². Les 4 lofts R+1 se découpent comme suit : - un premier lot de 55,70m² est composé au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine et d'un W-C. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et un W-C. - Un second loft, de 152m² est composé d'une vaste pièce de vie de 100 m², disposant d'une cuisine américaine. A l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec W-C ainsi qu'un W-C indépendant. - Un troisième loft, de 29m² est composé d'une salle d'eau, d'une kitchenette, d'un salon et d'une chambre en mezzanine - Un quatrième loft, de 109,70m² est composé d'une entrée, d'un W-C et d'une pièce à vivre avec cuisine américaine au rez-de-chaussée ainsi que de 2 chambres, d'une salle de bain avec W-C et d'une buanderie à l'étage. Les 4 lots peuvent être réunis. La nouvelle règlementation de l'urbanisme permet une surélévation en R+2. Venez vite découvrir cet espace rare, proche de tous commerces et transports, où le calme et la luminosité sont au rendez-vous. (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : MICHELET - Réf Superimmo : ANVXYKIIH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 282 350 €	Prix au m² : 3 706 € / m²
Taxe foncière : 6 136 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 37 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

346 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 0,6%

1 282 350 €

2 octobre 2025

Baisse de 19,6%

1 290 000 €

24 septembre 2025

Baisse de 5,6%

1 604 000 €

5 juillet 2025

Baisse de 4,3%

1 699 000 €

8 juin 2025

Baisse de 0,4%

1 775 000 €

21 mai 2025

1 781 900 €

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