Vente immeuble 162 000 €

344 m²

Epinac (71360)

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471 €/m²

Nathalie MOREAU - Capifrance

29 avis

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Description

Belle opportunité en Centre ville d'Epinac.
Immeuble réparti en 4 appartements + greniers a aménager.
En Rez de chaussée, Libre d'occupation
T4 - 90.91m2 - rénové - avec une remise, une cave, un garage attenant a un terrain -
Chauffage Gaz de ville.
DPE D
En Rez de chaussée, Libre d'occupation
T2 - 35.80 m2 - rénové - avec garage.
Chauffage Electrique.
DPE D
Au 1er Etage - Loué - Loyer 550€/mois.
T3 - 56.60m2 - rénové - avec une cave, un garage attenant à un terrain. Un chalet sur un terrain 396m2
Combles a aménager (déjà une chambre faites)
Chauffage Gaz de ville.
DPE C
Au 1er Etage - Libre d'occupation.
T4 - 66.09m2 - a rénover - avec une cave, un garage attenant à un terrain.
2 Chambres faites au grenier + combles a aménager.
Chauffage Gaz de ville.
DPE F
Potentiel Locatif - 21 000€/An
Photos et renseignements complémentaires au premier contact.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.920718

Publiée le 13/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 340937044016 - Réf Superimmo : ANVXZG9HM

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 471 € / m²
Taxe foncière : 2 861 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	344 m²
Parking couvert	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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